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ZU VERKAUFEN
- Haus 1925 erbaut, nach Kriegsende 1949 wieder aufgebaut
- Seitdem im Besitz (und Familiensitz) einer Architektenfamilie
- Die drei Wohnungen liegen im
- Souterrain (2009 modernisiert, vermietet)
- Hochparterre (vermietet)
- I. OG (frei)
Im DachG: ausgebauter Raum, WC, Abstellkammern und Dachboden
- 3 Einbauküchen
- 3 Bäder mit Fenster
- großes, eingewachsenes Grundstück
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DAS UMFELD
Das Haus steht ganz zentral in Kiel zwischen Rendsburger Landstraße und Hamburger Chaussee unweit des Kieler Stadtzentrums/Winterbeker Weg.
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung an die Schnellstraße/B76 nach Plön bzw. Eckernförde. Hierüber gelangt man in ca. 2 Minuten auf die BAB A7 nach Hamburg bzw. Rendsburg/Flensburg.
Kiel hat rund 240.000 Einwohner und ist Universitätsstadt. |
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BÄDER & KÜCHEN
- EG: Bad mit Wanne u. Fenster, WC separat. Sehr große, weiße Einbauküche
- OG: Bad mit Wanne u. separater Duschkabine. Große bulthaup-EBK (Foto)
- Souterrain: Bad mit Duschkabine und Fenster. Weiße EBK
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AUSSTATTUNG
- großer Erker im Hochparterre (auf dem Foto links)
- großer, verglaster Balkon im OG (auf dem Foto rechts)
- Fischgrätparkett
- sehr schönes, modernes Laminat in Holzoptik im Souterrain
- Treppenhaus mit geschwungener Holztreppe
- Souterrain: Fenster zu drei Seiten, Seite und Hof auf ebenerdigem Niveau
- Dachgeschoss mit 3 breiten Gauben
- zahlreiche Abstellkammern
- großer Garten
- voll unterkellert
- Deckenhöhen: EG ca. 2,7 m, OG ca. 2,6 m und Souterrain ca. 2,35 m.
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ZAHLEN
- Grundstück ca. 1.067 m²
- Wohnfläche ca. 227 m²
- Nutzfläche ca. 241 m²
- Kaufpreis: 650.000,- €
- Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.
- Energiebedarfsausweis 410 kW/h (m²*a)
- Energieträger Erdgas
- Energieklasse H
- Warmwasser enthalten
- Baujahr Haus 1925/1949 Wiederaufbau
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